H2b Hipoteques ofereix solucions eficients i personalitzades estant al costat en tot el procés de consecució d’una hipoteca amb els millors interessos i condicions del moment tant per aquelles persones que disposen de capital d'entrada, les que necessiten una hipoteca del 100 per cent o hipoteca per a persones estrangeres.

 

Solucions per a l'economia professional. SOLUCIONS EXCLUSIVES

Bonificació 10% de la quota fins a 50 euros Abonament del 10% de la quota de col·legiat o associat, que afegim als avantatges dels comptes de la gamma Sabadell PRO fins a un màxim de 50 euros per compte, per a quotes domiciliades a Banc Sabadell, per a nous clients de captació. La bonificació es realitzarà un únic any per a les quotes domiciliades durant els 12 primers mesos, comptant com a primer mes, el de l'obertura del compte. El pagament es realitzarà en compte el mes següent dels 12 primers mesos.

Càrrecs domiciliats per BS Online Presentació: 0,60 euros/rebut (IVA no inclòs).
Devolució: 0,50% (mínim 1,50 euros per càrrec).
Despeses de comunicació 0,55 euros en els càrrecs domiciliats sobre altres entitats (només per a devolucions).
Condicions aplicables a tots els comptes on figuri el col·legiat client com a titular o autoritzat del compte.

Treballem en PRO dels PROfessionals. A Banc Sabadell treballem pensant en els PROfessionals.

Per això mantenim un acord de col·laboració amb el teu Col.lectiu Professional, que ofereix avantatges exclusius en la contractació de productes financers als seus professionals i familiars de primer grau.

Però treballar en PRO dels PROfessionals no només és facilitar-te la gestió del teu negoci i atendre les teves necessitats financeres. És anar més lluny.

Innovem constantment la nostra oferta de productes i serveis per a poder oferir productes com aquest:

Sabadell Garantía Fija 19, FI

Tranquil·litat en la teva inversió

Fons d’inversió	T’ofereix una	Et garanteix que recuperaràs
garantit a 1 any	rendibilitat de l’1,45 % TAE	el 100 % del capital invertit a la data de venciment de la garantia

Avantatges principals
• El 100 % de la inversió inicial, valorada el 30 de gener de 2023, quan venci la garantia el 31 de gener de 2024.

• Una rendibilitat garantida de l’1,45 % TAE addicional, si es manté la inversió fins al venciment de la garantia.

Tots els avantatges fiscals que ofereixen els fons d’inversió
• Si inverteixes en Sabadell Garantía Fija 19, FI et beneficiaràs dels avantatges fiscals dels fons d’inversió si ets persona física resident a Espanya, segons la legislació fiscal vigent.

• Els fons d’inversió no tributen fins que es desinverteixen. Per això, si traspasses el capital acumulat a un altre fons d’inversió, no hauràs de tributar.

Característiques de Sabadell Garantía Fija 19, FI

Inversió mínima inicial	200 euros.
Període de comercialització inicial	Fins al 30 de gener de 2023 (inclòs) o fins a esgotar l’oferta.
Patrimoni del fons	700 milions d’euros.
Valor inicial garantit	Valor liquidatiu el 30 de gener de 2023
Data de venciment de la garantia	31 de gener de 2024.
Comissió de gestió	0,545 % anual sobre el patrimoni, a partir del 31 de gener de 2023, inclòs
Comissió de dipositària	0,055 % anual sobre el patrimoni, a partir del 31 de gener de 2023, inclòs.
Comissió de subscripció	5 % sobre l’import subscrit des del 31 de gener de 2023 fins al 30 de gener de 2024, ambdós inclosos.
Comissió de reemborsament	2 % sobre l’import reemborsat a partir del 23 de gener de 2023 fins al30 de gener de 2024, ambdós inclosos, a excepció de les finestres de liquiditat. Les finestres de liquiditat, és a dir, les dates en què pots fer un reemborsament o traspassar participacions del fons sense comissió de reemborsament, seran els dies 20 de cada tres mesos (o el següent dia hàbil si algun d’aquests no ho és), és a dir, des del dia 20 d’abril de 2023 fins al dia 20 d’octubre de 2023, ambdós inclosos. Hauràs de donar l’ordre amb una antelació mínima de 5 dies hàbils i s’aplicarà el valor liquidatiu corresponent a aquell dia sense garantir el valor liquidatiu inicial.

+ informació

---

 

Finançament per a comunitats de propietaris Préstecs Comunitats de Propietaris

• Finançament per a tot el projecte de rehabilitació de l’edifici
• Finançament a mida de cada comunitat
• Condicions que s’ajusten al teu projecte d’inversió

Qui és el beneficiari? Les comunitats de propietaris que necessitin finançar les inversions de millora del seu edifici sempre que estiguin destinades a l’estalvi i la millora de l’eficiència energètica i la conservació, la millora o la regeneració de l’edifici.

Per aplicar aquestes condicions, la comunitat ha d’estar gestionada per un professional que pertanyi a un col·lectiu empresarial o un col·legi professional amb conveni vigent amb Banc Sabadell.

Què necessites finançar? Oferim a les comunitats dos tipus de préstec1 perquè puguin iniciar el projecte de rehabilitació, sense derrames extraordinàries, i executar-lo quan arribi el moment.

Préstec Projecte Inicial C. P.

Per finançar el cost del projecte, el llibre blanc i les llicències d’obres necessàries, que són els tràmits previs a la sol·licitud de la subvenció definitiva.

Préstec Rehabilitació C. P.

Per finançar el projecte de rehabilitació destinat a la millora de l’estalvi i l’eficiència energètica, la conservació, la millora o la regeneració de l’edifici de la comunitat.

Avantatges principals

• El projecte es pot començar sense la necessitat de recaptar primer l’import necessari. S’avancen les inversions.
• La comunitat serà la titular del préstec, no ho seran els propietaris directament. Per això, en cas que necessitin un finançament addicional a títol personal, aquest endeutament no els afectarà.
• Lliure elecció del proveïdor que es vulgui per al projecte, perquè el finançament el proporciona el Banc i no el proveïdor.
• L’import de les quotes serà el mateix durant tota la vida del préstec.
• Aprofita els ajuts dels fons Next Generation EU que permeten als propietaris accedir a subvencions i deduccions fiscals per ajudar-los amb les reformes. Informa’t al web https://fondorecuperacioneuropeo.bancsabadell.com/programa-de-rehabilitacion-de-viviendas/.

Requisits específics

Per poder formalitzar les operacions, es requerirà:

• Cessió dels drets de cobrament de les quotes comunals a Banc Sabadell.
• En l’assegurança de protecció de la comunitat de propietaris, s’ha de designar com a beneficiari Banc Sabadell.

Condicions dels préstecs          

Préstec Projecte Inicial C. P.2	Préstec Rehabilitació C. P.3
Import: 35.000 € màxim
Tipus d’interès: 4,00 % TIN (5,97 % TAE, 11,23 % TAE)	TTipus d’interès: 5,00 % TIN (5,79 % TAE, 7,12 % TAE)
Comissió d’obertura: 2,00 %	Comissió d’obertura: 1,00 %
Termini: fins a 3 anys	Termini: fins a 10 anys
Possibilitat de carència de capital de fins a 18 mesos	Possibilitat de carència de capital de fins a 24 mesos

La TAE pot variar en funció del termini i de l’import sol·licitat.

Documentació a aportar per a l’estudi de l’operació

• Pressupost d’ingressos i despeses de la comunitat, tant de l’anualitat corrent com de l’anualitat immediatament anterior.
• Certificat del grau de compliment de l’últim pressupost liquidat i tancat amb detall de les desviacions.
• Acta/es en què es va acordar la realització de les obres i inversions i l’aprovació de sol·licitud del préstec bancari per dur-les a terme, sense que hagi rebut, en període d’impugnació, cap reclamació ni impugnació dels acords presos.
• Certificat de l’existència o no de comuners amb rebuts pendents de cobrament, amb detall del % de comuners amb impagament i import pendent.
• Certificat de comuners que participen en el préstec.
• Documentació acreditativa de la destinació del finançament.
• Aportació de l’operativa dels últims 12 mesos de la comunitat amb l’entitat bancària amb la qual opera.
• Sol·licitud a la CIRBE signada pel president de la comunitat de propietaris.
• Qualsevol altre document que d’acord amb les circumstàncies del préstec s’estimi convenient. L’entitat facilitarà mostres dels diferents tipus de certificats.

(més informació en aquest enllaç)

 

 El Kit Digital corresponent a subvencions i ajudes provinents dels Fons Next Generation.

Ara ha començat la primera convocatoria per pimes (d’entre 10 a 49 treballadors) i en breu sortiran les properes destinades a microempreses i autònoms. El bo digital subvenciona software, des del banc Sabadell podem ajudar amb el finançament de hardware (Inforenting).

• PlaCom Assegurances autònoms
• PlaCom Kit digital

---

Oferta de productes i serveis adreçada a membres del col·lectiu

Condicions vàlides fins el 30/03/2024.

---

 Per fer estudis necessitarem com sempre la documentació mínima:

- NOVA HIPOTECA: dnis, arras de la finca amb verif. Registral de finca a comprar, 3 últimes nómines, contracte de feina, vida laboral, renta, 3 últims rebuts de la cirbe que tingui, justificant altres ingressos i si té finques dades registrals d´aquestes per valorar el patrimoni.

- CAPTACIÓ HIPOTECA: dnis, verif. Registral de finca a cambiar, 3 últimes nómines, contracte de feina, vida laboral, renta, 3 últims rebuts de la cirbe que tingui i sobretot del préstec que captem , justificant altres ingressos i si té finques dades registrals d´aquestes per valorar el patrimoni.

 

Consulta les característiques i condicions a la INTRANET  

---

 Fons de recuperació europeu. Next Generation (+ info)

Fons de recuperació dotat amb 750.000 milions d’euros que contribuirà a reparar els danys econòmics i socials immediats causats per la pandèmia de la Covid-19.

Són fons per impulsar la inversió privada i donar suport a les empreses que pateixen dificultats econòmiques a la seva modernització i accelerar la doble transició ecològica i digital.

Aquest és un simulador del Banc Sabadell per saber si pots optar als fons:  Herramienta de simulación de ayudas directas (afi.es)

 

---

Recentment s’ha publicat el RDL 05/2021, que contempla mesures de recolzament a la solvència empresarial mitjançant ajudes directes a empreses i autònoms.

Us fem arribar un pla de comunicació que podeu seguir i per tal que conegueu les principals característiques del funcionament d’aquestes ajudes així com un simulador fet pel Banc de Sabadell que permet consultar a la empresa o autònom si pot accedir a les esmentades ajudes.

AJUDES DIRECTES DE L'ESTAT(RDL 5/2021)

Com funcionen?

Per a autònoms i empreses

Que compleixin amb:

•Tenir la seu a Espanya.	• No tenir pèrdues durant el 2019.
•Que el seu volum d’operacions del 2020 s’hagireduït en més d’un 30% respecte al del 2019.	• Activitat inclosa en el ReialDecret-Llei 5/2021.
•Estar al corrent de pagament dels impostos ide la Seguretat Social.	• No es pot estar en concurs decreditors ni haver cessat l’activitat

Quins imports es poden sol·licitar?

· Autònoms en règim d’IRPF: Fins a 3.000€.
· Professionals en règim d’IRPF i empreses amb fins a 10 treballadors: L’import equivalent al 40% de la caiguda que superi el 30%. Mín. 4.000€ - màx. 200.000€.
· Professionals en règim d’IRPF i empreses amb més de 10 treballadors: L’import equivalent al 20% de la caiguda que superi el 30%. Mín. 4.000€ - màx. 200.000€.

A què s’han de destinar les ajudes?

Al pagament de deutes generats entre el març de 2020 i el maig de 2021, i que procedeixen de contractes anteriors al 13 de març de 2021:

• Proveïdors	• Costos fixos
• Reducció del nominal del deute bancari amb aval públic	• Reducció del nominal de la resta de deute bancari

Quins requisits s’han de complir?

•Mantenir l’activitat fins al 30 de juny de 2022.
•No repartir dividends durant els anys 2021 i 2022.
•Les retribucions de l’Alta Direcció no s’han d’incrementar durant dos anys.

Les ajudes es canalitzaran a través de les Comunitats Autònomes que s'encarregaran de la tramitació, la gestió, la resolució i de l'abonament de les ajudes. Les Comunitats Autònomes podran modificar les condicions finals de les ajudes directes. El termini de la sol·licitud és fins el 31 de desenbre de 2021 o fins a esgotar els 7000 milions d'euros.

NOTICIA

Empreses i autònoms ja poden calcular les seves ajudes directes amb el simulador de Banc Sabadell

• El Govern Central ha habilitat un fons de 7.000 milions d'euros per a ajudes no reemborsables

 Barcelona, 28 d’abril de 2021. Banc Sabadell ha llançat un simulador per sol·licitar els ajuts directes no reemborsables de el Govern d'Espanya. El Sabadell és el primer banc en facilitar aquest tipus d'eina a autònoms i empreses, que es beneficiaran d'un fons de 7.000 milions d'euros habilitat pel Govern per pal·liar els efectes de la crisi per la COVID-19.

Les empreses elegibles accediran a ajudes d'entre 4.000 i 200.000 euros i els autònoms que tributen per mòduls i compleixin els requisits d'elegibilitat, a un màxim de 3.000 euros. Aquestes aportacions s'han de destinar a el pagament de deutes, com ara pagaments a proveïdors, subministraments, salaris, arrendaments o reducció del deute financer. Les comunitats autònomes s'encarregaran de canalitzar les ajudes i podran incorporar modificacions en alguns criteris del marc general aprovat pel Govern Central, per incrementar el perímetre d'autònoms i empreses beneficiaris. Es preveu que en els propers dies publiquin els procediments de sol·licitud.

“Les empreses volen estar preparades per poder accedir com més aviat millor i en les millors condicions a aquests ajuts que venen a pal·liar l'erosió del nostre teixit productiu en aquesta pandèmia” comenta Carlos Ventura, Director general de Banc Sabadell, qui afegeix que al banc “treballem per acompanyar els nostres clients empreses en aquest procés, oferint-los informació rellevant, ajuda en la sol·licitud, i accés a finançament que pugui complementar aquestes ajudes”.

Com funciona l'eina de Banc Sabadell?

Per simplificar l'accés a la informació i disposar de la mateixa de manera puntual i actualitzada, el banc ha posat a disposició d'empreses i autònoms una pàgina informativa que es va actualitzant diàriament amb les novetats que es produeixen. La pàgina inclou una eina d'ús senzill, que a partir de preguntes bàsiques (Comunitat Autònoma, domicili fiscal, CNAE i dades de tributació o facturació) calcula automàticament a quin import podria tenir dret l'empresa o autònom.

L'eina està a disposició de totes les empreses i autònoms en la pàgina principal de www.bancosabadell.com