Aquesta tendència es pot atribuir a la llei d'Habitatge aprovada fa més d'un any, que limita les capacitats dels propietaris en l'àmbit del lloguer permanent, portant molts a retirar els seus habitatges del mercat de lloguer permanent i passar-los al mercat de lloguer de temporada, que de moment té menys restriccions. Un de cada cinc pisos anunciats a Girona ara correspon a lloguer de temporada.
Aquest fenomen no és exclusiu de Girona; es reflecteix també a altres zones de Catalunya. A Barcelona, el lloguer permanent ha caigut un 45% mentre que el lloguer temporal ha augmentat un 48%, amb el 42% dels anuncis corresponents a aquesta modalitat. A les comarques tarragonines, el lloguer temporal ha incrementat un 135% i a Lleida un 140%.
A nivell estatal, l'oferta de lloguers temporals ha augmentat un 55%, arribant al 13% del mercat total, mentre que el lloguer permanent ha disminuït un 17%. Ciutats com Barcelona i Sant Sebastià tenen els percentatges més alts de lloguer temporal (42% i 34% respectivament).
El govern català va aprovar un decret llei per regular el lloguer de temporada, definint-lo i especificant els drets dels arrendataris en zones tensionades. No obstant això, el decret no va ser validat per la Diputació Permanent del Parlament. El govern espanyol també està treballant en regulacions per afrontar la tensió dels preus, però s'enfronta a obstacles competencials, ja que la majoria de les regulacions d'habitatge estan en mans de comunitats i ajuntaments.
POLITICA DE COOKIES
En compliment de la Llei 34/2002 de Serveis de la Informació i del Comerç Electrònic (LSSICE), s’informa dels següents aspectes legals de la web:
Web: |
https://www.apigirona.com/ |
Titular: |
COL·LEGI OFICIAL D’AGENTS DE LA PROPIETAT IMMOBILIÀRIA DE GIRONA (API GIRONA) |
Domicili: |
C/ Eiximenis, 18 Entr. 1, 17001 GIRONA |
C.I.F: |
Q-1775002-G |
Telèfon: |
+34 972 203 617 /+34 972 203 978 |
Correu electrònic: |
coapi@apigirona.com |
Dades registrals: |
__________________________________________ |
API GIRONA pot recopilar informació sobre els hàbits de recerca dels usuaris del lloc web per mitjà de cookies o arxius de registre. No s'utilitzaran les cookies per recollir informació de caràcter personal. Només s'instal·laran si l'Usuari roman i continua navegant a la nostra pàgina web, entenent que consenteix el seu ús i instal·lació. A continuació proporcionem informació detallada sobre: què són les "cookies", quina tipologia utilitza aquest lloc web, com poden desactivar-les en el navegador i com bloquejar específicament la instal·lació de Cookies de tercers.
Què són les cookies?
Les cookies són petits arxius de text generats per les pàgines web que l'usuari visita, les quals contenen les dades de sessió que poden ser d'utilitat més endavant en la pàgina web. Les dades permeten que la pàgina web pugui mantenir la seva informació entre les pàgines, i també per analitzar la forma d'interactuar amb el lloc.
Les cookies són segures ja que només poden emmagatzemar la informació que es va posar en el seu lloc pel navegador, la informació que l'usuari hagués introduït en el navegador o la que s'inclou en la sol·licitud de pàgina. No poden executar codi i no es poden utilitzar per accedir a l'equip de l'Usuari.
Les cookies són essencials per al funcionament d'Internet, aportant innombrables avantatges en la prestació de serveis interactius, facilitant la navegació i usabilitat de les pàgines web. Les cookies no poden danyar els equips i que estiguin activades ajuda a identificar i resoldre els errors.
Tipus de cookies
A continuació, proporcionem més informació perquè s'entenguin millor els diferents tipus de cookies que poden ser utilitzats:
Segons la seva finalitat |
|
Cookies tècniques |
Les cookies tècniques són aquelles imprescindibles i estrictament necessàries per al correcte funcionament d'un portal web i la utilització de les diferents opcions i serveis que ofereix. Per exemple, les que serveixen per al manteniment de la sessió, la gestió del temps de resposta, rendiment o validació d'opcions, utilitzar elements de seguretat, compartir contingut amb xarxes socials, etc. |
Cookies de personalització |
Aquestes cookies permeten a l'usuari especificar o personalitzar algunes característiques de les opcions generals de la pàgina web, per exemple, definir l'idioma, configuració regional o tipus de navegador. |
Cookies analítiques |
Les cookies analítiques són les utilitzades pels nostres portals Web, per elaborar perfils de navegació i poder conèixer les preferències dels usuaris del mateix per tal de millorar l'oferta de productes i serveis. Per exemple, mitjançant una cookie analítica es controlarien les àrees geogràfiques de major interès d'un usuari, quin és el producte de més acceptació, etc. |
Cookies publicitàries / de publicitat |
Les cookies publicitàries permeten la gestió dels espais publicitaris en base a criteris concrets. Per exemple la freqüència d'accés, el contingut editat, etc. Les cookies de publicitat permeten a través de la gestió de la publicitat emmagatzemar informació del comportament a través de l'observació d'hàbits, estudiant els accessos i formant un perfil de preferències de l'usuari, per oferir publicitat relacionada amb els interessos del seu perfil. |
Segons termini |
|
Cookies de sessió |
Les cookies de sessió són aquelles que duren el temps que l'usuari està navegant per la pàgina web i s'esborren al final. |
Cookies persistents |
Aquestes cookies queden emmagatzemades en el terminal de l'usuari, per un temps més llarg, facilitant així el control de les preferències escollides sense haver de repetir certs paràmetres cada vegada que es visiti el lloc web. |
Relació i descripció de 'cookies'
La taula que publiquem a continuació recull de forma esquematitzada les cookies anteriorment descrites i utilitzades en la nostra pàgina web:
Titularidad |
Identificación |
Periodo de conservación |
Propósito/Finalidad |
Tipo de cookie |
.comprarordenador.com/ |
__utmb |
30 mins |
S'usa per a determinar noves sessions o visites. La cookie es crea quan s'executa la biblioteca de Javascript i no hi ha cap cookie __utmb. La cookie s'actualitza cada vegada que s'envien dades a Google Analytics. |
Analítica |
|
__utmt |
10 minuts |
S'usa per a limitar el percentatge de sol·licituds. |
Analítica |
|
__utma |
2 anys |
S'usa per a distingir usuaris i sessions. La cookie es crea quan s'executa la biblioteca de Javascript i no hi ha cap cookie __utma. La cookie s'actualitza cada vegada que s'envien dades a Google Analytics. |
Analítica |
|
__utmc |
Sessió |
No s'usa en ga.js. Es configura per motius d'interoperabilitat amb urchin.js. Anteriorment, aquesta cookie actuava juntament amb la cookie __utmb per a determinar si l'usuari estava en una nova sessió o visita. |
Analítica |
Google.com |
__utmz |
6 mesos |
Emmagatzema la font de trànsit o la campanya que explica com ha arribat l'usuari al lloc web. La cookie es crea quan s'executa la biblioteca de Javascript i s'actualitza cada vegada que s'envien dades a Google Analytics. |
Analítica |
accept_cookies |
Permanent |
Cookie necessària per a la utilització de les opcions i serveis del lloc web |
Técnica |
|
language_public |
Sessió |
Aquesta cookie és necessària per a establir l'idioma en l'ús de la pàgina web. |
Técnica |
|
CONSENT |
Permanent |
Google estableix una sèrie de cookies en qualsevol pàgina que inclou un mapa de Google. Si bé no tenim control sobre les cookies de Google, que semblen incloure una mescla de fragments d'informació per a mesurar el número i el comportament dels usuaris que usen Google Maps. |
Analítica |
|
PHPSESSID |
Sessió |
Aquesta cookie és nativa de PHP i permet a la web guardar dades serialitzades d'estat. En aquesta web s'usa per a establir sessions d'usuari passant dades d'estat a través d'una cookie temporal també coneguda com Cookie de sessió. La cookie PHPSESSID no té caducitat establerta ja que desapareix quan es tanca la web. |
Funcionament |
|
DV |
24 hores |
És utilitzada per Google per a proveir serveis i extreure informació anònima sobre la navegació. |
Analítica |
|
1P_JAR |
1 any |
Aquesta cookie que transfereix dades a Google per a fer la publicitat més atractiva. |
Técnica
|
|
NID |
6 mesos |
Conté un ID únic que Google utilitza per a recordar les teves preferències i una altra informació, com el teu idioma preferit (per exemple, l'espanyol), el nombre de resultats de cerca que vols que es mostrin per pàgina (per exemple, 10 o 20) i si vols que el filtre SafeSearch de Google estigui activat o desactivat. |
Analítica |
|
TAID |
1 any |
S'utilitzen per a enllaçar la teva activitat en els dispositius. D'aquesta manera, es coordinen els anuncis que apareixen en ells i mesurem els esdeveniments de conversió. |
Publicitària |
|
ANID |
2 anys |
Aquestes cookies tenen una finalitat publicitària del servei Google Adwords. Contenen un valor generat aleatòriament únic que permet a la Plataforma per a distingir navegadors i dispositius. Aquesta informació és utilitzada per a mesurar el rendiment dels anuncis i proporcionar recomanacions relatives a productes basades en dades estadístiques |
Publicitària |
|
SAPISID |
2 anys |
En crear o iniciar sessió en un compte de Google s'emmagatzemen les cookies NID, HSID, APISID, SID, SSID, SAPISID, en el seu ordinador amb la finalitat de romandre connectat al seu compte de Google en visitar els seus serveis de nou. Mentre romangui amb aquesta sessió activa i usi complements en altres llocs web com el nostre, Google farà ús d'aquestes cookies per a millorar la seva experiència d'ús. |
Publicitària |
|
APISID |
2 anys |
Publicitària |
||
HSID |
2 anys |
Publicitària |
||
SSID |
2 anys |
Publicitària |
||
SIDCC |
2 anys |
Publicitària |
||
OGPC |
1 dia |
Aquesta cookie és utilitzades per Google per a emmagatzemar les preferències de l'usuari i la informació durant la visualització de les pàgines amb els mapes de Google. |
Técnica |
|
|
CONSENT |
Permanent |
Google estableix una sèrie de cookies en qualsevol pàgina que inclou un mapa de Google. Si bé no tenim control sobre les cookies de Google, que semblen incloure una mescla de fragments d'informació per a mesurar el número i el comportament dels usuaris que usen Google Maps. |
Analítica |
|
OTZ |
1 setmana |
Aquesta cookie serveix per a optimitzar i personalitzar els anuncis mostrats en navegar. Serveix per a analitzar pautes de trànsit a la web, durada de la sessió del navegador. Està relacionada amb el sistema de publicitat personalitzada de Google Adwords. |
Publicitària |
|
RUL |
1 any |
Les utilitza DoubleClick per a determinar si l'anunci del lloc web s'ha mostrat correctament. Això es duu a terme perquè el màrqueting sigui més eficaç. |
Publicitària |
|
DSID |
2 setmanes |
S'utilitza per a identificar a un usuari que tingui la sessió iniciada en llocs que no són de Google i per a recordar si l'usuari ha acceptat la personalització d'anuncis. |
Publicitària |
|
IDE |
13 mesos |
S'utilitzen amb aquests fins per a mostrar anuncis de Google en llocs que no són de Google. |
Publicitària |
|
SEARCH_SAMETIME |
6 mesos |
Aquesta cookie és pròpia de Google, es creen amb la finalitat de verificar el compte de l'usuari, emmagatzemar l'accés més recent als seus serveis i les preferències de l'usuari. |
Técnica |
|
viewed_cookie_policy |
1 any |
Cookies d'ús intern necessària per al funcionament de la visualització de la política de cookies de la web. |
Técnica |
|
cookielawinfo-checkbox-non-necessary |
11 mesos |
Establerta pel Plugin GDPR Cookie Consent. S'empra per a recordar el consentiment de l'usuari de les cookies categoritzades com "No necessàries". |
Técnica |
|
CookieLawInfoConsent |
11 mesos |
Cookie gestionada pel complement de consentiment de cookies de GDPR i s'utilitza per a emmagatzemar l'estat de consentiment de cookies de l'usuari. |
Técnica |
|
cookielawinfo-checkbox-necessary |
11 mesos |
Establerta pel Plugin GDPR Cookie Consent. S'empra per a recordar el consentiment de l'usuari de les cookies categoritzades com a "Necessàries". |
Técnica |
|
__Secure-3PSIDCC |
1 any |
Aquestes cookies s'utilitzen per a lliurar anuncis més rellevants per a vostè i els seus interessos. |
Publicitària |
|
__Secure-1PAPISID |
2 anys |
Mesura el rendiment dels anuncis i proporciona recomanacions. |
Publicitària |
|
__Secure-3PSID |
2 anys |
Aquestes cookies s'utilitzen per a lliurar anuncis més rellevants per a vostè i els seus interessos. |
Publicitària |
|
__Secure-1PSID |
2 anys |
Mesura el rendiment dels anuncis i proporciona recomanacions. |
Publicitària |
|
__Secure-3PAPISID |
2 anys |
Aquestes cookies s'utilitzen per a lliurar anuncis més rellevants per a vostè i els seus interessos. |
Publicitària |
Més informació de les Cookies de Google:
- (Google Analytics): Emmagatzema cookies per a poder elaborar estadístiques sobre el trànsit i volum de visites d'aquesta web. En utilitzar aquest lloc web està consentint el tractament d'informació sobre vostè per Google. Per tant, l'exercici de qualsevol dret en aquest sentit haurà de fer-lo comunicant directament amb Google. (Cookies: __utma, __utmb, __utmc, __utmz).
- (Google maps): També utilitzem cookies de Google Maps s'utilitzen per a visualitzar ubicacions geogràfiques. Aquestes cookies són gestionades enterament per Google. (exemple: PREF, CONSENT, SSID, NID…).
- Altres cookies de Google: Així mateix, utilitzem cookies de caràcter tècnic per a recordar l'acceptació per part de l'usuari de la instal·lació de cookies, a més de cookies amb diferents funcionalitats, de publicitat, de seguretat o de preferències. (Exemples d'aquestes cookies de google: 1P_JAR, SID, SEARCH_*SAMESITE, SAPISID, APISID, HSID, UULE, DV...).Es poden trobar en els següents links de la política de Google:
https://policies.google.com/technologies/types?hl=es
https://developers.google.com/analytics/devguides/collection/analyticsjs/cookie-usage?hl=es
Consentiment.
L’usuari haurà d’acceptar de manera explícita i activa l’ús de les cookies abans anunciades, pels períodes assenyalats anteriorment i en les condicions contingudes en la present Política de Cookies. .
Retirada del Consentiment.
L’usuari podrà retirar en qualsevol moment el seu consentiment relacionat amb aquesta Política de cookies, per això haurà d’eliminar les cookies emmagatzemades al seu equip utilitzant els ajustos i configuracions del seu navegador d’internet.
Drets de l’interesat.
La majoria de les cookies recopilen informació anònima, que no permet obtenir la identitat de l'usuari, si bé alguns dels codis que s'inclouen serveixen per a singularitzar o individualitzar al navegador del seu dispositiu utilitzat, podent ser aplicable la normativa en matèria de protecció de dades personals. Per això, l'informem que la informació que s'obté per mitjà de les cookies, serà tractada amb les finalitats indicades en la present Política de Cookies. Així mateix, està informació també serà tractada per aquelles empreses que proveeixen cookies amb les finalitats indicades en les seves respectives polítiques de privacitat.
No obstant això, tenint en compte que aquests codis no permeten la identificació de l'Usuari, no seran aplicables els drets d'accés, rectificació, supressió, oposició, limitació i portabilitat reconeguts en la normativa de protecció de dades, tret que l'Usuari sigui capaç d'aportar informació addicional que permeti vincular la seva identitat amb els codis identificatius de les seves cookies.
En cas de considerar vulnerat el seu dret a la protecció de dades, l'usuari podrà interposar una reclamació davant l'Agència Espanyola de Protecció de Dades (www.aepd.es) o davant el nostre Delegat de Protecció de Dades/ responsable de protecció de dades en el següent e-mail (coapi@apigirona.com).
D'altra banda, l'informem que alguns dels nostres proveïdors, socis i col·laboradors poden estar situats als Estats Units o altres països la legislació dels quals no ofereix un nivell de protecció de dades equivalent a l'europeu. En consentir l'ús de cookies i la compartició de dades, consent la transferència de les seves dades personals.
Gestió de cookies: Garanties complementàries.
Tots els navegadors d'Internet permeten limitar el comportament d'una cookie o desactivar-les dins de la configuració o les opcions del navegador. Els passos per fer-ho són diferents per a cada navegador, podent-se trobar instruccions en el menú d'ajuda de cada navegador.
Molts navegadors permeten activar un mode privat mitjançant el qual les cookies s'esborren sempre després de la visita. Depenent de cada navegador aquesta manera privat, pot tenir diferents noms. A continuació es pot trobar una llista dels navegadors més comuns amb un enllaç a la configuració de cookies i els diferents noms d'aquest "mode privat":
Per obtenir més informació sobre l’eliminació, deshabilitació o bloqueig de les cookies també pot: http://www.aboutcookies.org/Default.aspx?page=2
Actualizació de la política de cookies.
Aquest lloc web pot modificar aquesta Política de Cookies, per això li recomanem revisar aquesta política cada vegada que accedeixi al nostre lloc web per tal d’estar adequadament informat sobre l’ús que en fem de les cookies.
Última Revisió: novembre 2021