Turno de oficio

Un API es un profesional legalmente habilitado y con titulación que acredita la formación necesaria en el ejercicio de las funciones tanto de mediación en transaciones inmobiliarias como en la realización de peritages sobre el valor de mercado de bienes inmuebles.

El API en su actividad profesional vetlla por el respeto de los derechos de los usuarios consumidores, procurando el complimiento de la legalidad y pone su servicio del conocimiento del mercado inmobiliario, comprovando la corrección y exactitud de las operaciones mediante entre los intereses de las partes.

El API conoce el mercado real del inmueble, su valor y sus posibilidades. El Colegio realiza anualmente cursos de formación de Valoraciones Inmobiliarias a todos los colegiados para su adecuado ejercicio en la tarea de perito.

Por otra banda, el artículo 340.1 de la actual LEC, especifica que los peritos tendran que poseer el título oficial que corresponda a la materia objecto del dictamen y a la naturaleza de este. Obviamente, los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria API, poseemos el título oficial necesario para la valoración de inmuebles, ya que tal y como establece el Decreto 3248/69 de 4 de diciembre, BOE 306 de 23 de diciembre, la vigencia singular del cual ha estado ratificado por el recientmente aprobado Real Decreto 1294/07, de 28 de septiembre, son funciones propias de los API las de evacuar consultas y dictámenes sobre el valor en venta, cesión o traspaso de los bienes inmuebles.

Programa de tasaciones

La fórmula para captar inmuebles con más facilidad

Cargarte de argumentos para que no te puedan decir que no.
Esta es la fórmula definitiva para captar un inmueble en exclusiva.
Demuéstrale a tu cliente que conoces el mercado mejor que ningún otro agente inmobiliario de la zona y entrega un informe de valoración que incluya los precios de venta reales e inscritos los inmuebles cercanos al suyo, con el sello del Colegio de Registradores de España.

Con la herramienta MVI (Módulo de Valoración Inmobiliaria), accesible desde nuestro propio gestor, GHESTIA, podrás consultar los precios de venta inscritos los inmuebles de todas las poblaciones de Cataluña de más de 20.000 habitantes y crear informes para tus clientes.

400 API ya utilizan la herramienta MVI para realizar informes de valoraciones. Date de alta ahora en el servicio y toma argumentos para captar inmuebles y verás como a partir de ahora te dicen ... SÍ!

1. Servicio MVI

Acuerdo con el Colegio de Registradores para contractar el servicio Método de Valoración Inmobiliaria – MVI.

Este servicio es una "puerta de acceso" a la información básica de las operaciones de compra-venda que se han escriturado e inscrito en los últimos años, actualizadas trimestralmente (precio, calle, portal, superfície y antiguedad catastral). Por lo que es una herramienta de información que nos permitirá aportar un valor añadido a nuestro trabajo. A la vez es también una HERRAMIENTA DE VALORACIÓN que te permitirá conocer el valor de un inmueble o el valor medio de una zona y ajustar nuestras captaciones al valor real de las vendas que se han producido en el mercado.

REQUISITOS DE ACCESO

 - Disponer de firma electrónica de la Fábrica Nacional de Moneda y Timbre. (Gratuito).

Si necesitas más información para obtener el certificado digital de la FNMT http://www.fnmt.es/ceres

-Disponer de acceso al programa de gestión inmobiliaria Immorealservices. (Gratuito). http://www.immorealservices.com

Si no lo tienes llámanos 972 20 36 17

PASOS A SEGUIR PARA TENER ACCESO

1- Entra a http://www.immorealservices.com para accerdir a GHESTA en el apartado de servicios y busca el módulo MVI.
2- Si es la primera vez que accedes, primero tendrás que indicar que quieres darte de alta del servicio. Para ello, haz clic sobre MVI y sigue las instrucciones. En el primer desplegable, haz clic en "Solicitar acceso" y haz clic sobre "TECNOAPI"
3- MVI Una vez te has dado de alta haz clic sobre MVI.
4- Seleccionar la opción "acceso mediante certificado de la FNMT" y si es la primera vez que accedes, haz clic sobre "seleccionar acceso".
5- Rellena el formulario de solicitud de alta.
6- En menos de 24h el Colegio de Registradores se pondrá en contacto contigo comunicándote acceso al servicio.
7- A partir de ahora cada vez que entres al módulo MVI sólo habrá que clicar en "acceso mediante certificado de la FNMT" y luego "conectar". Recuerda que siempre necesitarás el Certificado.

2

El Colegio API de Girona, hemos firmado un convenio de colaboración con la Sociedad Técnicos en Tasación, S.A. (TECNITASA), compañía tasadora homologada por el Banco de España que ya cuenta con 29 años de experiencia en el mercado.
El convenio de colaboración consta de unas tarifas especiales y reducidas para todos los API a quien suba ser de interés el convenio,relativas a tu actividad profesional, con un descuento entre el 20% y el 30% sobre la tarifa general de TECNITASA.

Podéis consultar todos los servicios de Tecnitasa y los datos de contacto al Convenio de Colaboración que encontraréis en la zona privada del web www.apigirona.com

Las condiciones económicas las encontrarás en la zona probada del web: www.apigirona.com donde podrás entrar con tu número de usuario y tu contraseña.

3.

KRATA. S.A. SOCIEDAD DE TASACIÓN: Programa de valoraciones automáticas “on line”.