Dret privat: Obligacions i contractes

Temari

• Concepte de Dret. Deu idees importants i els quatre articles del codi civil.
• L’obligació: concepte i classes: Obligacions unilaterals i recíproques. Obligacions mancomunades i solidàries. Extinció de les obligacions.
• El contracte: concepte, classes, requisits essencials, forma, perfeccionament, consumació, nul·litat, anul·labilitat, resolució i rescissió.
• Contractes d’intermediació immobiliària.
• Cobrament honoraris per part de l’agent.
• Contracte de compravenda: concepte, prohibicions, obligacions de les parts, perfeccionament, consumació. La reserva de domini. La rescissió per lesió ultra dimidium.
• Contractes denominats preparatoris de la compravenda: precontracte i la promesa de venda. El contracte de reserva. Les quantitats a compte del preu: les arres o la paga i senyal: definició, classes, diferència i efectes.
• Contracte d’opció de compra.
• La permuta i la diferència amb la compravenda.
• Contracte de donació.
• Contracte de préstec.
• Contractes de garantia. La fiança, el dipòsit i el contracte d'hostatge.
• Contracte de mandat. Els poders.
• Contracte de societat: concepte, classes, obligacions i extinció.
• Els principals contractes mercantils.
• Responsabilitat penal en l’àmbit immobiliari.

Aquest curs forma part del Diploma d'Expert en El Sector Immobiliari - AICAT