Dret privat: Registral, hipotecari i drets reals

Temari

• Propietat i domini: contingut i limitacions. Adquisició, conservació i pèrdua del domini. La protecció del domini i del dret de propietat
• Les servituds: concepte, classes. Adquisició, modificació i extinció.
• El registre de la propietat: principis, inscripció, publicitat, legitimació, imprescriptibilitat, tracte successiu.
• La presentació i inscripció al Registre de la Propietat.
• Immatriculació, inscripció i els seus efectes. Obra nova. L’excés de cabuda. Agrupació i segregació. Delimitació. Les prohibicions de disposar.
• L’expedient de domini. Actes de notorietat.
• La inscripció de l’opció de compra: requisits i efectes.
• L’usdefruit: concepte, constitució, extinció.
• El dret d’us d’habitació
• El dret de superfície.
• El dret de vol i sobreelevació.
• La hipoteca: concepte, naturalesa i classes. Béns hipotecables i no hipotecables. Normes de protecció del consumidor. Extinció objectiva i distribució de la responsabilitat. Obligacions susceptibles de garantia hipotecària. Constitució de la hipoteca. Drets i obligacions del creditor, del propietari i de tercers. Clàusules hipotecàries no inscribibles en el Registre de la Propietat i els seus efectes. Extinció. Procediments per aconseguir l’efectivitat del crèdit amb garantia hipotecària. Acció real i acció personal.
• Breus apunts del dret de successions. La successió abintestada, en el matrimoni en règim de societat de guanys i de separació de béns. Tramitació de la declaració d’hereus abintestada.

Aquest curs forma part del Diploma d'Expert en El Sector Immobiliari - AICAT